Casa para Venda, Magé / RJ, bairro Sertão, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 70,00 m², área útil 70,00 m², terreno 500,00 m²
Código: 1193 | Bairro: Sertão | Área Total: 500,00 m² | Área Útil: 70,00 m² | Área Construída: 70,00 m² | Área Terreno: 500,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.428,00
Descrição do Imóvel
🏡 CASA EM MAGÉ - BAIRRO SERTÃO (Ao lado de Guapimirim) 🌳 Casa Linear com Edícula e Terreno 100% Plano! Se você busca uma casa com acessibilidade e o prazer da vida no interior, acaba de encontrar o imóvel ideal! Esta residência no bairro Sertão une praticidade com um terreno maravilhoso. 📐 O TERRENO (O GRANDE DIFERENCIAL): 📍Totalmente Plano: Acessibilidade 100% em toda a propriedade. 🔒Segurança: Todo murado, garantindo total privacidade. 🍎Pomar Particular: Terreno gramado, com árvores frutíferas já produzindo. 🚀Potencial: Espaço de sobra para instalação de piscina, área gourmet ou horta.
🏠 A CASA PRINCIPAL (LINEAR): 🛋️ Sala Ampla: Ambiente arejado e iluminado. 🍳Cozinha Americana: Conceito aberto para maior integração. 🛌Suíte: Conforto e privacidade total. 🚽Lavabo: Banheiro social para atender as visitas. 🌅Varandas: Espaço coberto na frente e nos fundos para descanso. 🧺 Lavanderia: Área de serviço coberta e prática.
🚘 Vaga de garagem privativa, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
🏘️ EDÍCULA (ANEXO): 🛌 + 🚽Espaço Extra: Quarto e banheiro independentes, ideal para visitas, escritório (Home Office) ou oficina.
🌟 DIFERENCIAIS EM 2026: Imóvel com manutenção em dia, localizado em rua tranquila no bairro Sertão, perfeito para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros, mas quer estar em contato com uma vida de cidade de interior e contato com a Natureza (muito da cidade de Guapimirim/RJ).
💰 Valor do Investimento: R$170.000,00 (Cento de Setenta mil reais)
📍 Localização: Sertão/Magé-RJ (Ao lado da Cidade de Guapimirim)
🚀 Facilidade de Compra: Aceitamos carro como parte de pagamento ou até mesmo, facilitamos através de um financiamento próprio de parte do valor do imóvel. 💳 DOCUMENTAÇÃO: Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda.
Perfil: Ideal para quem busca residir em um local tranquilo com infraestrutura de lazer completa e fácil acesso a comercio e condução. CÓDIGO: 1193 📌Agende sua visita agora mesmo! 📌 Valores sujeitos à alteração, sem aviso prévio e conforme disponibilidade. Estuda-se uma proposta!!!
